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澳大利亚

国家概况:

国土面积:9.24万km²

首都:堪培拉

货币:澳元

地理位置:澳大利亚位于南太平洋和印度洋之间,四面环海,是世界上唯一国土覆盖一整个大陆的国家。全国多个城市曾被评为世界上最适宜居住的地方。

气候: 12-2月为夏季,3-5月为秋季,6-8月为冬季,9-11月为春季。 

国际地位:是亚太经合组织的创始成员,也是联合国、20国集团、英联邦、太平洋安全保障条约、经济合作与发展组织及太平洋岛国论坛的成员。

高度发达的资本主义国家,奉行多元文化的移民国家。作为南半球球经济最发达的国家和全球第12大经济体、全球第四大农产品出口国,黄金业发达,是多种矿产出口量全球第一的国家,有“坐在矿车上的国家”美称。同时农牧业发达,是世界上放养绵羊数量和出口羊毛最多的国家,也被称为“骑在羊背的国家”。

教育:澳大利亚的教育在全球名列前茅,在世界前100所大学排名中,有7所入围,教育水平与英美齐名。澳洲的教育体制为十二年义务教育,和中国一样,在教学内容上,公立和私立学校几乎没有什么不同。私立学校的资金来源广泛,财力雄厚而导致师资力量强、教学环境好、教学设施先进等等。在学费方面,私立学校较之公立学校贵些。

医疗:

澳大利亚实行全国健康保险制度,即医疗保健。国家以税收形式从人们收入中提取1.5%作为医疗基金。这种医疗保健制度包括支付患者在公立医院的医疗费或医院外治疗的大部分医疗费,以及医师门诊费。州和地区政府对医院、学校、口腔、产妇和婴儿保健计划、职业保健与服务、疾病控制和健康检查等负有主要管理责任。

福利:

澳大利亚是世界上实行社会福利制度较早的国家之一,早在1910年社会保障体系已经开始建立,澳大利亚也是世界上社会福利较好的国家之一。
澳大利亚社会保障津贴种类全面:
1、孩子助养费;
2、生育津贴;
3、特别救济金;
4、失业救济金;
5、养老金;
6、疾病和伤残津贴;
此外,还有学习津贴、灾难津贴、边远地区津贴、寡妇津贴、看护津贴、配偶津贴、电话津贴、房租津贴、交通津贴、托儿津贴等。

房产投资优势:
1.澳洲被评为世界“高度透明”房产城市,充分保障投资;
2.澳洲土地归个人所有,永久产权,可世代相传,为子孙后代留下宝贵财富;
3.澳洲房产增值迅猛,每年10%增值,;
4.新房带精装修,交房即可出租或拎包入住;
5.严格的租赁管理,房屋空置率极低,立即实现投资正现金流;
6.出租市场强劲,租金回报稳定,轻松实现以租养贷;
7.养房成本极低,无房产税与遗产税,免除税收后顾之忧。

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